En altan eller ett uterum kan förvandla ett enkelt fritidshus till en plats för året runt-avkoppling. Plötsligt får du en naturlig förlängning av huset – perfekt för middagar i kvällssolen, långa frukostar med utsikt eller mysiga höstkvällar bakom glaspartier. Men innan du börjar skissa på din nya uteplats är det viktigt att känna till vilka regler som gäller, vad det kan kosta och hur du planerar ytan smart. Här får du en tydlig genomgång av bygglov, kostnader och designidéer för altan och uterum vid fritidshus.
Bygglov för altan och uterum – vad gäller?
Reglerna kan variera något mellan olika kommuner, men det finns några generella riktlinjer:
Altan
- Om altanen är marknära (lägre än 1,2 meter över marknivå) krävs vanligtvis inget bygglov.
- Bygger du högre, nära tomtgräns eller på ett sätt som påverkar grannarnas insyn, kan bygglov eller grannmedgivande krävas.
Uterum
- Eftersom ett uterum räknas som en tillbyggnad krävs ofta bygglov.
- Ett undantag kan vara om uterummet byggs som en attefallstillbyggnad (upp till 15 kvm, max 4 meter högt och i anslutning till bostadshuset). Då räcker en bygganmälan.
Tips: Kontakta alltid byggnadsnämnden i din kommun i god tid för att få tydliga besked innan du sätter igång.
Materialval – välj rätt för känsla och hållbarhet
Materialen sätter både stilen och påverkar hur mycket underhåll som krävs:
- Trä: Tryckimpregnerat virke är vanligast och billigast, men kräver regelbunden behandling. Lärk och komposit kostar mer men är mer underhållsfria.
- Glas: Stora glaspartier i uterum suddar ut gränsen mellan inne och ute. Energiglas är ett måste om du vill ha ett vinterbonat uterum.
- Tak: Kanalplast ger ljusinsläpp, medan plåt eller tegel ger en mer robust känsla och isolerar bättre.
Designidéer för altan och uterum
- Altan i två nivåer – perfekt vid sluttande tomter och för att skapa olika zoner för mat, lounge och grill.
- Inglasat uterum – förlänger säsongen från vår till sen höst, och kan bli en vinteroas med isolering.
- Altan med utsikt – genom att höja altanen något kan du maximera sjö- eller skogsvyn. Tänk dock på bygglov om den hamnar högt.
- Rustik stugstil – använd breda trädäck i naturträ och enkla möbler för en klassisk sommarkänsla.
- Modern look – glasräcken, aluminiumprofiler och stram möblering ger ett stilrent uttryck.
Så planerar du smart
- Placering: Välj husets solsida för att maximera soltimmarna.
- Storlek: Planera för fler sittplatser än du tror behövs – fritidshus fylls ofta av gäster.
- Funktion: Om du vill grilla året runt behöver uterummet bra ventilation.
- Underhåll: Välj material som tål väder och vind, särskilt om huset står tomt vintertid.
ROT-avdrag och extra kostnader att räkna med
Om du anlitar hantverkare kan du använda ROT-avdrag för att sänka arbetskostnaden med 30 %. Avdraget gäller inte material. Glöm inte att även budgetera för:
- Bygglovsavgift (5 000 – 10 000 kr)
- Grundarbete (plintar, markplattor eller gjuten platta)
- Isolering och eventuella värmelösningar om uterummet ska användas vintertid
Sammanfattning
En altan eller ett uterum är en investering som både höjer värdet på fritidshuset och förlänger säsongen. Kostnaden varierar beroende på materialval, storlek och ambitionsnivå – men med rätt planering får du en yta som kan användas stora delar av året. Börja alltid med bygglovsreglerna i din kommun, och lägg sedan fokus på design, material och funktion. Resultatet blir en uteplats som känns som en naturlig del av huset – oavsett årstid.
